Auteur : Jlutz69  

Sans vouloir faire l'avocat du Diable, la question de base amène cette réflexion qui n'engage que moi mais qui est réaliste:
Je doute qu'un propriétaire soit enclin à laisser un bien en location éphémère au prix de la nuitée "à l'année ... (déjà que louer à l'année tout court, c'est pas le + intéressant)

S'il est prèt à louer pour moins cher que des nuités en Airbnb, il cherchera de suite un étudiant ou autre ....
Mais pas l'inconvénient de l'un et la faible rémunération de l'autre ... il me semble .
Bien sùr ça peut ètre contredit , et le cas échéant "Bonne chance"

Auteur : Jeannema  

On n a pas dit un an mais un mois.C est un site de location éphémère,par exemple stages, séminaires etc ...donc normalement si c est prévu pour....

Auteur : Jlutz69  

Il existe le bail mobilité, mais si on annonce "1 mois" , il faut s'attendre à ce que les proprios ne se bousculent pas ...
Le loyer est logiquement proportionnel aux prévisions de turn over.
Au tarif nuité, on prend en compte le turn over, le temps passé à établir les baux , etc ...
Pour un bail longue durée , la gestion +facile explique la baisse.
Mais entre les deux : (1 mois) , on ferait quoi à la place du proprio ?
S'il devait CHAQUE MOIS renouveler ces démarches ....

Trouver la solution et le juste prix revient à répondre à cette question .

Auteur : Jeannema  

Si c est un organisme qui ne fait que ça !!!c est tout prévu !!!

Auteur : Jlutz69  

Oui mais à dossier égal, pour un niveau de loyer donné, ils vont privilègier une candidature qui peut louer plus longtemps (et donc qui ne va pas leur redonner du travail dans 1 mois)
ou alors ils facturent en extra la prestation pour établir un bail (tt le monde est content) , et dans ce cas ces frais lissés sur la durée vont grèver le loyer .

Auteur : Jeannema  

Ouais possible,ou pas....le mec peut être content de louer même pour un temps court et puis on ne sait pas à qui sont les apparts , privés ou pas ..si c est loué à la nuitée il y a bien une raison.
C est location temporaire au départ....